Для людей этих профессий получить ипотеку будет тяжело
Не секрет, что при рассмотрении кредитной заявки банковские специалисты обращают особое внимание на род занятий заемщика. Ведь его профессия прямо влияет на размер оплаты труда и способность вовремя совершать платежи по кредиту.
Кредитные специалисты банка оценивают платежеспособность клиента изучая его доходы, кредитную историю, долговые обязательства и прочие факторы. А эти показатели зависят от профессии заемщика и его занимаемой должности.
Какие профессии наиболее предпочтительнее для банкиров, а какие усложнят получение ипотечного кредита? На эти вопросы отвечают эксперты рынка недвижимости.
Самые предпочтительные профессии для банков
- Руководители крупных компаний;
- Высококвалифицированные специалисты;
- Работники крупных корпораций;
- Госслужащие и работники бюджетной сферы.
Наименее желательные профессии клиентов для банков
- Работники с низкой квалификацией (младший состав ЖКХ, разнорабочие, секретари, ассистенты, водители, уборщики). Именно представителей таких профессий чаще всего увольняют при сокращении или кризисе;
- Граждане, работающие по системе сдельной оплаты труда (страховые агенты, риелторы, мастера по вызову и прочие). Эта категория работников имеет нестабильные доходы и нежелательна для банков;
- Владельцы частного бизнеса и индивидуальные предприниматели. Данная категория имеет много бизнес — рисков и опасность банкротства. При этом, банкам сложно оценить доходность предпринимателей из-за особенностей системы налогообложения. Исключение — стабильные компании и ИП, имеющие активы, недвижимость и высокий доход;
- Представители творческих профессий. Многие свободные художники, певцы и актеры не имеют постоянного трудоустройства и стабильного дохода, а работают по сезонным контрактам;
Но даже имея профессию, которая не вызывает доверия у банковских специалистов, можно получить ипотечный кредит. Для этого необходимо заручиться поддержкой созаемщика, заложить в залог имеющуюся собственность или предложить высокий первый взнос.
