ЖК "Ванино"

Жилой комплекс Ванино располагается в южном направлении от Санкт-Петербурга, на пересечении КАД и Ропшинского шоссе. Выбранное для посёлка место уникально тем, что сочетает в себе доступность и экологичность, благодаря близости к городу и живописным окрестностям. Всего 9 км море, так же в 1 км от комплекса находится прозрачное озеро.

Анализ проведенный экологами, подтвердил, что этот пригород на 30% чище, чем в целом по области. От комплекса до КАД – всего 1,5 км до Невского проспекта 30 минут. Стоит отметить что Ванино находится в 10 км от живописного Петергофа с его парками и фонтанами.

Сразу после сдачи первой очереди начнет курсировать регулярный маршрутный автобус от Ванино до ближайшего метро Проспект Ветеранов (около 15-20 минут)

Что мы предлагаем:

Ситивиллы

Ситивиллы – новая разработка ведущих архитекторов Прибалтики и России, уникальный проект на рынке загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Название «ситивилла» неслучайно: в нем отражено сочетание городского комфорта и плюсы загородного жилья.

Ситивиллы Ванино – это трех- и четырехэтажные дома, в которых располагаются комфортные квартиры площадью от 62 до 97 кв. метров. В каждой квартире имеется застекленный балкон (5-12 кв. м). Всего в Ванино планируется построить 99 ситивилл. В самой маленькой ситивилле — один подъезд и 12 квартир; в четырехэтажных ситивиллах – по два подъезда и 48 квартир.

Стоимость квадратного метра в 2х комнатных квартир составляет от 65 тысяч рублей.

Стоимость квадратного метра в 3х комнатных от 61 тысяч рублей. Стоит отметить что в стоимость квадратного метра входит полная чистовая отделка, которая включает в себя дубовый паркет от "Esta Parket",, керамическая плитка "Tau Ceramica"., сантехника Gustavsberg,v шпонированные межкомнатные двери, металлическая входная дверь, на каждую квартиру предусмотрено 2 парковочных места.

Недавно поступили в продажу сити-виллы типов В (трехэтажный дом на 20 квартир) и Г (четырехэтажный на 27 квартир), которые имеют ряд особенностей. Во-первых, вместо одного подъезда в каждом доме их теперь два. Больше места стало на лестничных площадках. Также изменилась квартирография. Появились однокомнатные квартиры. Площадь «однушек» в «Ванино» – от 40 до 43 кв. м (это так называемые евродвушки, то есть полноценная просторная жилплощадь – просто гостиная здесь совмещена с кухней).

Еще одно новшество коснулось трехкомнатных квартир – во многих из них предусмотрено два санузла, как в полноценном загородном доме.

Существенно повысилась комфортность и безопасность проживания. В стоимость каждой квартиры теперь включены «теплые полы», видеодомофон. Квартиры, расположенные на первом этаже новых сити-вилл, имеют выходы с балкона на лужайку. А те, что находятся на последнем этаже, оборудованы каминами.

Коттеджи

Дома выполнены с применением новейших строительных технологий из экологических и энергосберегающих материалов. Около 100 вариантов индивидуальных архитектурных решений, существует возможность выбора наружной отделки, внутри коттеджа выполнена предчистовая отделка, имеется полная разводка инженерных сетей по дому. В стоимость дома включена входная дверь и гаражные ворота, устройство террас и балконов, бетонная лестница, ворота и забор вдоль улицы, а также газовый котел, вентиляционный агрегат и накопительный бойлер.

Коттеджи занимают от 12 до 25 соток, все коммуникации центральные.

Стоимость от 10 200 000 до 23 000 000 рублей

Архитектура и планировки.

Жилой комплекс в Ванино был разработан в известной мастерской С. Ю. Бобылева совместно с архитекторами, дизайнерами и проектировщиками из Прибалтики. Создав единый стиль для комплекса, архитекторы предоставили возможность домовладельцам возможность выбора, будь то квартира или коттедж.

Своды и башенки уходят в прошлое. Сегодня, по данным экспертов, желающие переехать за город покупатели жилья все чаще предпочитают проекты, богатые по своему содержанию, а не внешней атрибутике. Выразительные формы при кажущейся внешней простоте остаются вне времени, а значит, такое жилье всегда будет ликвидным. Используемые материалы: монолит, керамзитобетон, штукатурка и декоративны камень (плитка), утеплитель - 150 мм, вент.

Инфраструктура

Детский сад, детский игровой клуб, торговый и спортивный центры с теннисными кортами, почта и аптека, кафе и ресторан, банковская контора, офис управляющей компании и даже православная церковь. Освещение улицы, асфальтирование улицы и мостовой.