Какие инновации прижились в новостройках Петербурга

Сегодня многие новостройки возводятся с использованием цифровых технологий и инновационных строительных материалов. А своим покупателям застройщики предлагают воспользоваться виртуальной реальностью и «умными» коммуникациями. Попробуем выяснить, что дают строительные новшества обеим сторонам – застройщику и новоселу. Несколько лет назад BIM-технологии были редким явлением на строительном рынке Петербурга. А сейчас ими пользуется все больше компаний. – Рынок долго к этому шел, и уже многие крупные застройщики сейчас используют BIM, – говорит руководитель группы маркетинга Группы ЦДС Петр Буслов. – Они позволяют очень точно контролировать себестоимость проекта, а также дают возможность находиться в едином информационном поле всем участникам процесса. В частности, все новые проекты нашей группы разработаны с применением BIM-технологий. Технологии позволяют создать трехмерную информационную модель будущего здания. И уже на начальном этапе проектирования оценить внешний вид, планировки и характеристики квартир, расположение инженерных сетей. – Застройщику BIM-технологии помогают проработать все детали проекта и, если необходимо, вовремя внести изменения. Для покупателя это означает, что он даже на старте проекта может увидеть в 3D-формате сам объект и свою будущую квартиру, – объясняет директор департамента информационных технологий холдинга Setl Group Мария Андреева. – Например, покупатели квартир в наших проектах могут увидеть будущее жилье в 3D-формате на интерактивном столе в офисе «Петербургской Недвижимости». Пока это комплексы «Палацио», «GreenЛандия-2» и «Невские паруса», но со временем мы планируем подключить все наши объекты. Кстати, уже с этого года новые проекты при государственном участии должны выполняться при помощи BIM. Так что трехмерные модели зданий – это уже давно не мода, а необходимость, продиктованная временем, рынком и конкуренцией.

Сегодня многие новостройки возводятся с использованием цифровых технологий и инновационных строительных материалов. А своим покупателям застройщики предлагают воспользоваться виртуальной реальностью и «умными» коммуникациями. Попробуем выяснить, что дают строительные новшества обеим сторонам – застройщику и новоселу. Несколько лет назад BIM-технологии были редким явлением на строительном рынке Петербурга. А сейчас ими пользуется все больше компаний. – Рынок долго к этому шел, и уже многие крупные застройщики сейчас используют BIM, – говорит руководитель группы маркетинга Группы ЦДС Петр Буслов. – Они позволяют очень точно контролировать себестоимость проекта, а также дают возможность находиться в едином информационном поле всем участникам процесса. В частности, все новые проекты нашей группы разработаны с применением BIM-технологий. Технологии позволяют создать трехмерную информационную модель будущего здания. И уже на начальном этапе проектирования оценить внешний вид, планировки и характеристики квартир, расположение инженерных сетей. – Застройщику BIM-технологии помогают проработать все детали проекта и, если необходимо, вовремя внести изменения. Для покупателя это означает, что он даже на старте проекта может увидеть в 3D-формате сам объект и свою будущую квартиру, – объясняет директор департамента информационных технологий холдинга Setl Group Мария Андреева. – Например, покупатели квартир в наших проектах могут увидеть будущее жилье в 3D-формате на интерактивном столе в офисе «Петербургской Недвижимости». Пока это комплексы «Палацио», «GreenЛандия-2» и «Невские паруса», но со временем мы планируем подключить все наши объекты. Кстати, уже с этого года новые проекты при государственном участии должны выполняться при помощи BIM. Так что трехмерные модели зданий – это уже давно не мода, а необходимость, продиктованная временем, рынком и конкуренцией. – Наибольший эффект данная технология дает в компаниях замкнутого цикла, в холдингах, имеющих в своем составе девелоперов, проектировщиков, производителей конструкций для строительства зданий, строителей и эксплуатирующие организации, – считает директор по продажам и маркетингу ГК «Ленстройтрест» Ольга Копейкина. – Мы следим за развитием этой технологии и в своей работе над проектами уже ее используем.