Жилой комплекс по ул.Чапаева, д.16 - это комфортный дом с эффектными эркерами, уютными балконами и солнечными террасами, расположенный вблизи Петроградской и Петровской набережных, создает удивительное настроение, созвучное Петербургу Серебряного века и замечательным историческим панорамам города на Неве.
Местоположение этого дома поистине великолепно. Петроградская сторона — один из центральных и необычайно красивых исторических районов Петербурга с колоритной и разнообразной архитектурой. Множество уютных зеленых скверов и необычные богато декорированные фасады старинных зданий с большими окнами и коваными решетками балконов создают особую поэтическую и таинственную атмосферу.
Культурные традиции и искусство северных соседей — Финляндии и других Скандинавских стран нашли отражение в романтичном стиле северный модерн. Характерные ассимметричные композиции домов, насыщенный скульптурный рельеф и декор фасадов, украшенных стилизованными изображениями зверей, птиц, деревьев, цветов. Созвучные северной природе материалы — финский гранит различных оттенков и горшечный камень, которыми облицованы фасады, черепичные кровли, останавливающие взгляд. Монументальные и одновременно элегантные строения с остроконечными башнями, отчетливо напоминающие загадочные средневековые замки.
Парадный фасад жилого комплекса на улице Чапаева, готическая башня с флюгером и яркая игра кровель мансардных этажей формируют интересный облик нового здания. Оригинальная ступенчатая архитектура прекрасно дополняет неповторимую концепцию современного здания на Петроградском острове.
Архитектурные решения
Жилой дом состоит из двух 10-этажных секций с террасами на верхних этажах и подземной закрытой автостоянкой
Предусмотрены встроенные офисные помещения
Площадки для отдыха детей и взрослых
Ограждение придомовой территории
Встроенная мусоросборная камера на первом этаже.
Подземная автостоянка на 74 машино-места для парковки легковых автомобилей.
Два грузопассажирских лифта поднимаются до десятого этажа с уровня подземной автостоянки.
Обеспечены условия доступности здания маломобильным группам населения.
Предусмотрены закладные детали для установки индивидуальных кондиционеров на фасадах, не нарушающие архитектурный облик здания.
Конструкции
Здание кирпично-монолитное
Фундамент на свайном основании (в подземной части — плитный)
Наружные стены первого этажа выполнены из кирпича. Начиная со второго этажа наружные стены — из керамического камня «POROTHERM»
Перекрытия из монолитного железобетона (160 мм)
Полы — выравнивающая стяжка со звукоизоляцией
Межквартирные стены из поризованного керамического камня «POROTHERM» толщиной 250 мм
Монолитные стены кухонь, смежные с жилой комнатой соседней квартиры, дополнительно звукоизолированы
Межкомнатные перегородки из двух слоев гипсокартонных листов по металлокаркасу со звукоизоляцией (80 мм)
В санузлах предусмотрена дополнительная звукоизоляция
Окна — деревянные/дерево-алюминиевые с двухкамерными стеклопакетами, с клапанами для притока свежего воздуха
Балконные двери снабжены специальным механизмом с ручкой-лепестком, позволяющим легко закрывать и открывать дверь со стороны балкона
Витражное остекление — из алюминиевого профиля с заполнением из противоударного стекла
Двери главного входа — металлические, остекленные
Квартирные двери металлические со звукоизоляцией
Двери в местах общего пользования (в том числе на переходных балконах) — металлические, полуостекленные с однокамерным стеклопакетом, армированным стеклом и оборудованные доводчиком
Кровля — утепленная, фрагментами скатная
Планировочные решения
1-комнатные квартиры с кухней-нишей; 2-, 3- и 4-комнатные квартиры.
Высота потолков второго и третьего этажей — 2,79 м, с четвертого по девятый — 3,09 м, десятого этажа — 3 м.
Квартиры на 2-10 этажах имеют остекленный балкон (лоджию) или французский балкон
Металлическое ограждение террас на верхних этажах (дополнительное прозрачное противоударное ограждение высотой 1,2 м)
Лифты
Три современных бесшумных лифта без машинного отделения
Грузоподъемность — 1000 кг
Габариты кабины — 1200 х 2100 мм, скорость — 1 м/сек
Дизайн помещений общего пользования
Отделка в местах общего пользования выполняется в едином стиле, с использованием качественных материалов европейских производителей
Специальные парковочные места на подземной автостоянке (семь машино-мест)
На встроенно-пристроенной автостоянке жилого комплекса предусмотрено безопасное помещение на случай пожара
Бордюры в местах пересечения тротуаров с проезжей частью понижены до 4 см
На территории пешеходных зон выполнены необходимые мероприятия для удобного передвижения маломобильных граждан
Вентиляция
Жилые помещения оснащены системой естественного притока воздуха через оконные вентиляционные устройства. Клапаны встроены в оконные конструкции с нормируемой шумоизоляцией
Вентиляция осуществляется с помощью сборных вентблоков
Предусмотрена противодымная защита здания
Электричество
Напряжение в сети ~380/220 В
В квартирных щитах установлены двухтарифные счетчики прямого включения
Сети электроснабжения, проложенные проводами, скрыты в строительных конструкциях
Во всех помещениях установлены розетки и электро-выключатели европейских стандартов
Установлены розетки на балконах, лоджиях и террасах
Телефонизация
Предусмотрено подключение к городской телефонной сети из расчета один телефонный номер на каждую квартиру.
Телевидение и Интернет
Для качественного приема ТВ-программ предусмотрена сеть кабельного телевидения с функцией цифрового.
Широкополосный доступ в Интернет
Установлена радиорозетка
В квартирах произведена разводка электрических розеток (в т.ч. радио, телефонных, интернет-розеток и телевизионной антенны)
Отопление
Система отопления здания — двухтрубная коллекторная лучевая, преимуществом которой является возможность проведения ремонтных работ в отдельно взятой квартире без отключения всей системы.
Трубы от коллекторов к нагревательным приборам прокладываются в перекрытиях.
Трубы магистральных трубопроводов из сшитого полиэтилена в конструкции перекрытий проложены в изоляции.
Нагревательные приборы — стальные радиаторы типа PURMO (Финляндия) или аналог.
Для создания максимально комфортных условий во всех помещениях предусмотрена возможность регулирования теплоотдачи нагревательных приборов терморегулирующими клапанами типа DANFOSS (Дания) или аналоги.
В ванных комнатах установлены электрические полотенцесушители.
Водоснабжение и водоочистка
Система хозяйственно-питьевого водопровода — коллекторная. Горячее водоснабжение — централизованное.
Циркуляционная коллекторная система горячего водоснабжения позволяет всегда получать горячую воду сразу после открытия крана.
Предусмотрена дополнительная двухступенчатая очистка холодной воды (фильтрация и ультрафиолетовое обеззараживание).
Для каждой квартиры установлены счетчики учета расхода холодной и горячей воды
В ванной комнате оборудовано место для подключения стиральной машины
Защита от шума
Проектом предусмотрен ряд специальных мероприятий по шумо- и виброизоляции, в том числе:
малошумные современные лифты,
«плавающие» полы в технических помещениях,
перегородки между санузлами и жилыми комнатами с дополнительной звукоизоляцией,
монолитные стены кухонь, смежных с жилой комнатой соседней квартиры, дополнительно звукоизолированы.
Банк ВТБ (ПАО)
ПАО Сбербанк (ЦНС)
Банк ГПБ (АО)
все банки
Большая Монетная улица
ЖК "Собрание"
от 116,1 тыс руб за м2
Большая Посадская улица
ЖК "Дом на Дворянской"
цена по запросу
Куйбышева улица
Серебряные Зеркала
от 110 тыс руб за м2
Дивенская улица
