Покупка квартиры на стадии котлована
Положительные моменты.
1. Сниженная цена.
Наверное одна из самых значимых причин, чтобы приобрести квартиру на данном этапе строительства. Известно, что по мере строительства дома цены будут увеличиваться примерно каждый квартал.
2. Много планировок на выбор.
Как только начинается старт продаж, то для Вас будут в наличии все вариации планировок и площадей. Если сильно затянуть процесс покупки, то есть вероятность, что вариант который понравился уже не останется.
Отрицательные моменты.
1. Срыв сроков сдачи.
Приблизительно 44% новостроек сдается позже назначенного срока. Все это время покупателю нужно где-то проживать.
2. Банкротство застройщика.
Тут есть риск совсем не получить свое жилье, либо это будет очень долги и стрессовый процесс. Поэтому старайтесь выбирать только проверенных застройщиков.
Несколько советов тем, кто решил приобрести квартиру на стадии котлована:
- Найти хорошего застройщика (должно быть положительная репутация и реализован ни один проект).
- Если вы не понимаете ничего в недвижимости, возможно стоит обратиться к помощи профессионального риелтора.
- Убедится, что права требования и договоры купли-продажи оформляются в соответствии с законом № 214.
